什么是fixed-rate mortgages?

Fixed-rate mortgage(s),是美国一种常见的(也是最经典的)房屋贷款类型,其中文意思是:固定利率按揭房贷(注:关于mortage的详细解释,请见这里)。具体来说,通过Fixed-rate mortgage,借款人(borrower)可获得一定金额的贷款,在贷款期限内,借款人每年需支付的贷款利率是一个固定不变的数字,并需每月向出借人(lender,通常是银行)偿还固定金额的利息(其中含利息及本金)。

在美国,常见的固定利率房贷贷款期限(loan term)有两种,分别是:15年,30年。这两种贷款期限各有其利弊(pros and cons),借款人可根据自己的实际情况作出权衡。

通常,与Fixed-rate mortgages相反(相对)的一个概念是:ARM(Adjustable-Rate Mortgage)。

参考链接:

https://www.bankrate.com/finance/mortgages/fixed-rate-mortgages-1.aspx

https://www.zillow.com/mortgage-rates/30-year-fixed/

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